Procedura: Wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę

Szczegóły sprawy

Symbol
Wydział
WYDZIAŁ URBANISTYKI I ARCHITEKTURY
Komórka
Opis sprawy
Wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę

Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę
Kogo dotyczy
Wymagane dokumenty
Wniosek zawierający następujące elementy: nazwę i rodzaj oraz adres zamierzenia budowlanego, numer działki ewidencyjnej wg ewidencji gruntów i budynków; przy złożeniu wniosku obowiązuje druk dostępny na stronie internetowej urzędu oraz w Punkcie Informacyjnym.

Wymagane załączniki:
· 4 egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami, ewentualnie z prawomocną decyzją środowiskową oraz uprawnienia
i zaświadczenia projektantów o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego.
· Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (formularz dostępny na stronie internetowej urzędu oraz w Punkcie Informacyjnym)
· W razie konieczności opinia dla obiektów budowlanych, których wykonanie lub użytkowanie może stwarzać zagrożenie dla użytkowników lub dla projektów budowlanych zawierających nowe, niesprawdzone rozwiązania techniczne.
· Ewentualnie upoważnienie udzielone osobie działającej w imieniu inwestora.
· Ekspertyza techniczna w odniesieniu do obiektów rozbudowywanych
lub przebudowywanych
- Dokument potwierdzający wniesienie opłaty skarbowej (odpowiednio)
Miejsce składania pism
Urząd Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25, tel. (32) 43 48 261, tel. (32) 43 48 262 i tel. (32) 43 48 267
Termin i sposób załatwienia
Do 2 miesięcy od daty złożenia wniosku w urzędzie (z wyłączeniem terminów przewidzianych w przepisach prawa do dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony, albo z przyczyn niezależnych od organu).

Miejsce załatwienia sprawy:
Urząd Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25, III piętro, pok. 301,
tel. : (32) 43 48 262, (32) 43 48 267.
Opłaty
Opłata skarbowa: 1. od pozwolenia na budowę obiektu budowlanego oraz urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym: - budynku przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza i leśna – za każdy m2 powierzchni użytkowej - 1 zł, nie więcej niż 539 zł - budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym - 14 zł - innego budynku – 48 zł - studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków – 20 zł - budowli związanych z produkcją rolną – 112 zł - sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg, z wyjątkiem dróg dojazdowych, dojść do budynków i zjazdów z drogi (o długości powyżej 1 kilometra) – 2 143 zł - sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg o długości do 1 km – 105 zł - innych budowli – 155 zł - urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym – 91 zł 2. od pozwolenia na przebudowę lub remont obiektu budowlanego oraz na wznowienie robót budowlanych – 50% stawek określonych w pkt 1 3. w przypadku wydawania pozwolenia na budowę budynku o funkcji mieszanej, przy obliczaniu opłaty skarbowej nie uwzględnia się powierzchni mieszkalnej tego budynku, 4. w przypadku wydawania pozwolenia na budowę obejmującego więcej niż jeden obiekt budowlany wymieniony powyżej, opłatę skarbową pobiera się od każdego obiektu odrębnie. Obowiązek opłaty skarbowej powstaje z chwilą złożenia wniosku. Zapłaty opłaty skarbowej dokonuje się gotówką w kasie Urzędu Miasta lub bezgotówkowo na rachunek Urzędu Miasta nr : 95 1050 1070 1000 0022 1347 7389 w ING Bank Śląski UWAGA - nie podlegają opłacie czynności urzędowe w sprawach budownictwa mieszkaniowego, nauki, szkolnictwa i oświaty pozaszkolnej oraz ochrony zdrowia, - zwolnione z opłaty skarbowej są jednostki budżetowe, jednostki samorządu terytorialnego, organizacje pożytku publicznego - zwolnione z opłaty skarbowej jest pozwolenie na budowę lub remont obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek działalności spowodowanej ruchem zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych, - zwolnione z opłaty skarbowej jest pozwolenie na budowę budynków przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i kulturalne. - zwolnione z opłaty skarbowej jest pozwolenie na remont obiektów budowlanych wpisanych do rejestru zabytków
Podstawa prawna
Art. 28, art. 32, art. 33, art. 35, art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane
(t.j. Dz. U.z 2017r. poz. 1332) - dot. pozwolenia na budowę

Art. 36a ust. 1 i 3 ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane
(t.j. Dz. U. z 2016r. poz. 1332) - dot. zmiany pozwolenia na budowę


Tryb odwoławczy
Odmowa wydania pozytywnej decyzji o pozwoleniu na budowę dokonywana jest w formie decyzji. Od decyzji tej przysługuje odwołanie do Wojewody Śląskiego w Katowicach w terminie 14 dni od dnia doręczenia wnioskodawcy decyzji. Odwołanie należy złożyć w Urzędzie Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25.
Inne informacje
Na terenie miasta Żory obowiązują miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego obejmujące 100% powierzchni terenów miasta. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu ustalone są w planie miejscowym. Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę i projekty budowlane przygotowuje się w oparciu o zapis z planu miejscowego (wypis i wyrys).

INFORMUJĘ, że od dnia 17 grudnia 2016r. obowiązują NOWE WZORY: B-1 wniosku o pozwolenie na budowę lub rozbiórkę, B-2 zgłoszenia budowy lub przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, B-3 oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, B-4 informacja uzupełniająca do ww. wniosków.
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 24 sierpnia 2016r. (Dz.U. z 2016r. poz. 1493). W zawiązku z powyższym na stronie Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa w zakładce: Zadania/Budownictwo i mieszkalnictwo/Proces budowlany – zamieszczono elektroniczną wersję wzorów wniosków w formacie Word, umożliwiającą ich edytowanie oraz przedstawiono prawidłowy sposób wypełniania wniosków (http://mib.gov.pl/2-proces budowlany.htm).
Więcej informacji

Dokumenty do pobrania

Dostępne eFormularze

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Plików Cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce

Zamknij